Аудит
может проводиться на всех этапах строительства, однако наиболее эффективна эта процедура на начальной стадии проектирования, когда есть возможность вносить большое количество изменений и улучшений. Проведение аудита позволяет оценить не только правильность и соблюдение действующих строительных норм, но и эффективность принятых технических решений и необходимость последующей корректировки до сдачи проектной документации в экспертизу или начала строительства, что позволяет существенно снизить риски на этапе реализации проекта.
Почему процедура аудита так выгодна?
Аудит позволяет оценить эффективность принятых технических решений в отличие от формального соответствия требованиям действующих норм
Анализ и доработка документации по результатам аудита существенно улучшают качество проектных решений
Сокращение общего бюджета строительства от 10 до 50% за счет снижения расхода материалов и/или трудоемкости СМР
По результатам аудита проектной документации заметно снижаются управленческие риски
Перечень возможных видов работ, выполняемых в процессе аудита
Анализ проектной и технической документации
на предмет эффективности и соответствия действующим строительным нормам
Определение соответствия принятых строительных материалов и оборудования
государственным стандартам и регламентам, требованиям заказчика
Аудит всех этапов работ
с оценкой возможных сроков реализации проекта
Предложения по оптимизации и/или устранению ошибок
и/или недоработок в проектной документации с оценкой стоимости и сроков
Оценка бюджетных показателей
с учетом текущих затрат на всех этапах строительства
Проверка объемов работ, ценообразования и сроков
привлечения ресурсов при необходимости
Рекомендованные для проведения аудита случаи и ситуации
Анализ принятых технических решений и поиск более эффективных
Сомнения в качестве проектной документации и результатов строительства
Анализ и сопоставление фактических затрат с запланированными
При смене подрядчика(-ов) или собственника(-ов) объекта
В случае остановки и «замораживания» строительного объекта
При отставании от графика проектирования или строительства
При завышении расхода строительных материалов относительно проекта
При выявлении ошибок в проектной документации и дефектов строительства
Для подготовки искового заявления в судебную инстанцию
При «размораживании» незавершенного объекта и возобновлении работ
